住宅ローン 変動 固定 - 住宅ローン比較NAVI

2月に住宅ローンの申し込みをしますが、3年固定と変動金利で迷っています。どちらも全期間1,2%優遇、35年ローンです。どちらも毎月の返済額は同じくらいなので、自分では3年固定の予定でしたが、変動金利を勧められまし

2008年11月に住宅ローンをを組みます。固定と変動金利で悩んでいます。2008年10月末に政策金利が0.2%下がりました。ほとんどの銀行が住宅ローン変動金利は来年4月まで2.875%のままと聞きますが、近いうちに下がることは

決まり住宅ローンについて悩んでおります。この場にて皆様のお知恵を拝借できればと思っております。物件価格2600万円頭金1150万円借入金額は1600万円期間は25年年収380万円年齢32歳にて某都市銀行の仮審査はパス出来ております。そこで現在の変動金利

ていたら…4月より「住宅ローン金利」一斉引き上げという話を目にしました。まずは大手銀行からだとは思うのですが、引き上げされると平均何%ぐらいになるのでしょうか?私は8年前に変動の住宅ローン(現在2.375%)を組ん

住宅ローンを組む際に同じ35年で組むのでは 例えば2%の変動金利と、3.5%の全期間固定金利とでは 融資の可能額は、返済負担率が低い変動のほうが多いのでしょうか 当然金利変動によるリスクはあると思いますが

住宅ローンの契約について悩んでいます。こちらの状況は、金融機関:三菱東京UFJ銀行借入金額:2,300万円契約期間:35年金利優遇:全期間1.4%年齢:35歳職業:会社員年収:600万円優遇後の金利は以下の通りです。変動金利 : 1.475%5年固定

住宅ローン金利について質問します。今後、推測で結構ですのでどうなると思いますか?変動と固定とどっちが有利でしょうか?サブプライムを考えると変動金利は何処か類似している気がします。将来、日本版のサブプライムが起こるのでは?よく

住宅ローンはフラット35?変動金利?固定金利?皆さんは、どういう基準で決めていますか?今は金利が低いので固定金利が良いのですか?

4年前に35年の住宅ローンを変動金利で組んだものです。最近の金利上昇で固定への変更を考え始めたのですが、今変えるべきでしょうか?また変えるとしたら何年固定にすべきでしょうか?お教え下さい。

ございます。(1)9月に住宅ローンの金利を見直します。長期固定か、変動で様子を見るのか、 現状ではどちらが良いのでしょうか?(2)変動金利で様子をみて上がってきたら固定金利にする タイミングがよくわかりません

りそな銀行の住宅ローン 固定+変動 「スマイルパック」最近りそな銀行がフラット３５（固定）とスマイル（変動）を組み合わせた住宅ローンを出しています。 固定か変動かで迷っている当方は、こちらでの借り入れを検討していますが、ご意見聞かせてください。 りそなフラット３５は固定金利３．０４％ スマイルは変動金利１．６７５％ 例 フラットで800万 スマイルで1500万 トータル2300万の借り入れ

住宅ローン　固定？変動？ 新居購入の為、約2,000万円を35年ローンで借り入れしようとしてるんですが、固定で組むか変動で組むか悩んでいます・・・。不動産屋に聞くととりあえず変動にして固定にすればよいと言われ、周囲に聞くと最初から固定が良いと言われました。銀行でも最初から固定と。 できるだけ多くの、実際に住宅ローンを払っておられる方の実感などをお聞きしたいです！ よろしくお願い致します。

住宅ローン 固定金利 変動金利について①住宅ローンの 固定金利と変動金利ですが、現在 地方銀行の金利を見ていたら 変動金利のほうが金利が高いのですが、どうしてでしょうか？普通に考えて、固定のほうが金利が高く、でも期間中は固定の金利だから安心ということではないのですか？いまいち仕組みがわかりません。 ②現在金利は低いと聞いていますが、今契約するなら、どちらがいいのでしょうか？（今金利が安いのならば変動にしておいて、金利が上がりそうなときに固定に変えたほうがいいいい？）と考えていましたが、①のしくみがわからないので・・。

住宅ローン・変動と固定どちらがいいですか？新築で住宅を購入致しました。 ２５００万円の借入金で３５年ローンを組もうと考えておりますが、変動と固定どちらで借りようか迷っております。これから金利は上がる傾向だとか、低金利はまだしばらく続くだろうとか・・・意見が分かれていて決断が出来ません。主人の年収は５００万、私のパート収入は１００万円。子供は中学生と小学生の二人います。繰り上げ返済はなるべく毎年していきたいとは考えています。無謀な住宅ローンになると思われますか？ご指南下さい。

住宅ローン 変動金利か固定金利か選択に悩んでいます。2009年秋、住宅ローンは変動か固定か！！？？住宅ローンについて迷っています。Ａ銀行 0.875％ 変動 でいくべきか、Ａ銀行 １．６％ １０年固定 でいくべきか 固定期間中の繰上返済手数料 21,000円Ｂ銀行 １．７％ １０年固定 でいくべきか。 固定期間中の繰上返済手数料 3,150円どちらがよいのでしょうか。私、年収６００万 ２０年返済予定 借入２０００万 です。初めての借金のことなので、アドバイスお願いします。

住宅ローン（固定・変動金利選択型） 固定金利期間終了のお知らせがきました。現在の借入金残高が約1千３百万円あり、2016年に支払いが終わります。選択としては、固定金利型（3年2.1％、5年2.35％、10年2.85%）か変動金利型（2.87%）があります。ここでご質問ですが、今後の金利のことはだれも分からないことで選択は自己責任で行うのは承知ですが、選択をするに当たって気をつけるべきこと、ご回答者様であれば、どのようにご判断するのか等を教えていただきたいと思います。また、これら以外の有利な選択方法があれば教えてください。

住宅ローン 変動と固定で迷っています。。 借入額は２７００万。 固定を借りたと思って変動（いまなら０．９７５）にして 固定との月々の返済額の差額分を繰り上げ返済していくのと固定（全固定２．８７）でいくのとで迷っています。 これからの１０年極端なインフレはないと予想して 固定との差額分繰り上げ返済して １０年で１０００万くらい減らすことができたら 今後金利があがっても 耐えていけるのではないかと思うのですが。。 アドバイスお願いします。

住宅ローン 変動 or 固定？？住宅ローンを変動にするか固定にするかで迷っています。 家族構成・借入計画は以下の通りです。 家族：私（４０）、妻（３９）、長女（３）、長男（１） 年収：７５０万円 借入：３２００万円 期間：３５年 目標：２０年以内に完済（定年までに完済） 金利：０．９７５％ (変動） 返済：８９，９５９円（毎月） 又は、、、 金利：２．３０％ (２０年固定） 返済：１１０，９９６円（毎月） 上記のように変動と２０年固定で年間で２５０，０００円ほどの返済差額が生じる計算になります。 固定にしておけば好不況に左右されず返済額が一定するため人生設計が建てやすいと思うのですが、今の経済情勢などを鑑みても、今後数年間での急激な金利上昇は無いのでは？と思ったりもします。そうなると年間２５万円の差額＋αを繰り上げ返済に回して、出来るだけ早く元本を減らしていくほうが得策では無いかと思い始めました。 一応、毎月１３万円ほど返済に回せそうなので、毎月返済との差額（４万円ｘ１２回）＋ボーナス分（２５万ｘ２回）＝約１００万円／年を繰り上げ返済に回して、金利が本格的に上昇する局面で固定へ乗換えようかと考えています。 ※繰上げ返済後５０万／年程度の貯蓄は可能と試算しています。 今のところ妻は専業主婦ですが、二人の子供が幼稚園に入った時点で勤める予定なので、仮に固定に変えて金利が上がったとしても妻の収入（１０万程度／月）を返済増額分＋貯蓄或いは子供の月謝に回せると考えています。 このような考え方は甘いでしょうか？ やはり固定で組んでリスク回避したほうが良いでしょうか？ 勿論、絶対という答えはないと思っているのですが皆さんのご意見も参考にしたいと思っています。

住宅ローンの変動・固定金利について住宅ローンを組むことになったのですが、変動金利と固定金利で悩んでいます。 今後、金利が上がるといわれていますが担当の不動産屋さんは最近はみなさん変動でローンを組む方が多いです。安い金利のうちに貯金をして繰り上げ返済をした方がトータルで考えるとお得です。と言われました。しかし、私の親が15年以上前の話になりますが変動で住宅ローンを組み突然金利が大幅に上昇してしまい大変な思いをしたので【絶対固定！！】と言います･･･。 住宅ローンにお詳しい方アドバイスをお願い致します。

住宅ローンの固定？変動？金利選択で迷っています。住宅ローンの固定・変動・金利選択で迷っています。先日3290万の住宅を購入しました。頭金700万とリフォーム代200万をプールし、銀行借り入れは2590万で申請しております。（手元には500万残っております）年間100万ほど繰り上げ返済する予定でおりましたので、変動金利でローンを組む予定でしたが、（優遇で1.4％金利）ニュースで住宅ローン金利が上がっているとのニュースを聞いて少し不安になってきています。あがっているのは固定金利だということですが、変動金利も上がってくるのでしょうね？繰り上げ返済をしていく予定の方どの金利を選ばれてますか？こればっかりは予想できませんが、これから10年間で、変動金利はどこまで上がる可能性があるのでしょうか？

誰もが悩む住宅ローンの金利選択。 今の変動金利って安いですね。 住宅ローン控除で逆にお小遣いがもらえるぐらい。 しばらくはこの状況が続きそうだし ... １０年固定ぐらいにしようかなと。 でもこれだと１０年後ぐらいから ...

バーナンキＦＲＢ議長は、自分が借りている住宅ローンを変動から固定に切り替えた。米国の金利は先行き上昇すると市場は見て、ドル買いに動いている。

... また、繰り上げ返済を考えている方も、変動金利を選択すると有利になる場合が多いようです。 固定金利型住宅ローンでは、繰り上げ返済をするとき、手数料がかかります。 変動金利型住宅ローンですと、繰り上げ返済をするときの手数料がかからない場合が ...

... 《関連記事》 固定か変動かに悩む… 住宅ローンの損得… 器を買うのか中身を買うのか… 不利な住宅ローンを選択する… 有利な住宅ローンを選べる場合… 宝塚のファイナンシャル・プランナー 溝本 直人 ランキングが上がると、小躍りして喜びます…。 ...

... 初めて住まいを購入するために住宅ローンを… まっさらな状態でのスタートですから… この機会に家計の将来分析を… 絶好のタイミングですよ…。 固定と変動のどちらが得か… というのは… 今後、金利がどうなるのか… という疑問と同じなのです…。 ...

... 住宅ローン金利も上昇し続けています。地価の上昇も加わり、これから住宅を求める人には、厳しい状況になりつつあるようですね。 住宅ローンを組む際に、もっとも悩むのが金利の問題。変動か固定か、悩みは尽きないところです。

住宅ローン には 、固定金利 と 変動金利 という２つの金利システムがあります。固定金利は、申し込みの時に設定された金利が返済完了まで適用されるローンです。金利が一定のため、毎回の返済額が一定なので安心です。 ...

素人独断！住宅ローン変動金利vs.固定金利どっちがお得？ 安全のために固定金利を選ぶという模範生は多い。模範生はリスク計算が出来てなおかつリッチ。だから高い固定金利も厭わない。 支払いは当然固定金利の方が多くなる。理由は固定金利は変動金利より ...

６．固定金利と変動金利 住宅ローンの金利について、返済期間中に金利が変わるか、変わらないかで大きく2種類にわけられます。 まず、前者の変わるものを、 変動金利 といいます。 一般的に銀行のローンは変動金利です。 そして ...

... 「今後もしばらく金利は上がらないだろう」と考え、 まずは安い変動金利型で借りて、今後金利が上がり始めたら 固定金利型に借り替えよう という方が多いようです。 住宅ローンは、銀行によって諸々の条件が異なっているので、 ローン選びに迷ったら ...