住宅ローン 固定金利比較 - 住宅ローン比較NAVI

はじめまして。現在、不動産購入契約真っ最中の者です。民間住宅ローンを利用するのですが超長期(35年)固定か、短期固定にするか考えています。2年→1.00%、3年→1.25%、5年→1.80%(ここまでは全借り入れ期間0.7%優遇

住宅を新規で購入し、住宅ローンを今度の9月に実行する事になりました。借り入れ金額が、3500万円になり、2つの金融機関で迷っております。※支払いは、毎月12万が限度で、ボーナスはなしにしたいです。■銀行1変動金利:1.225%

、住宅ローンの審査結果待ちですが、担当の不動産はUFJ、みずほの2社を審査対象銀行として考えているようなのですが(現在はUFJで審査中とのこと)、短期固定金利の物を薦められそうで困っています。というのは、出来ればフラット35の類でローン

します。●金利は多少異なりますが、長期固定だとほぼ同じくらいです。この面から、安いA銀行を候補と考えています。●金利の優遇はどちらも、超長期を除き全期間-1.2%です。●固定金利終了後の、変動→固定への手数料

ています。そこで、ローンを組みたいのですが、以下の状況の場合、どの金融機関が一番お勧めでしょうか?借りる金額:1000万円前後返済期間:20年前後金利:固定金利私の源泉徴収:400万台住居:関西始めてローンを組むので、右も

今回、住宅の購入予定です。住宅ローンで横浜銀行を利用する予定なのですが、よく変動金利や短期の固定金利の場合、1.2%などの優遇がありますが、長期(35年)固定にする場合は基本的に店頭表示の金利が当てはめられると思いますが、

ここ何十年の銀行の金利の変動がわかるサイトないですか?

資金が少なく、住宅ローンをどのようにしようか悩んでいます。手持ち資金 500万(住宅ローン頭金だけではなく、この建替えに使えるお金)ローン借り入れ 2400万返済について月収26万他のローン無し月の返済は9.5万まででボーナス時増額無しを予定。

円を頭金なし35年ローンで購入しようと思います。(諸費用は準備できます)今後の教育資金を考えると繰り上げ返済はあまり期待できない状況なので、固定金利を考えています。具体的には、三井住友銀行の35年固定金利2.95%にしようと

もしかしたら基本的なことをお聞きしてるかもしれず、失礼します。上記タイトルの通りなのですが、たとえばA信託銀行の住宅ローン金利は長期プライムレート、B銀行のそれは短期プライムレートで金利がきまっているのでしょうか?

住宅ローン金利で『固定』と『変動』の違い。メリット、デメリットを解りやすく教えて頂きたいです。また、『返済比率』ってどういう意味でしょうか？

住宅ローン固定期間終了後の、再設定の選び方（考え方）について教えてください！現在、夫婦連帯債務で住宅ローンを返済しています。 共働きで、子供が4歳、0歳の二人です。 3月に、3年固定のキャンペーン金利期間が終了し、一度変動金利になり、固定期間の再設定を行います 。 当初の銀行提示金利が高かったので、ＪＡで借り換えの相談をし、その上で銀行に交渉し 金利の引き下げをしてもらいました。（ＪＡ・・3年1.1％、10年2.1％保証料前払い） 連帯債務も含め、手数料を計算するとトントンになった為、今回は借り換えはしません。 また、ネットBKは旦那が反対しているので駄目です・・・。 繰り上げ返済手数料が高額の為、この機会に400万円を繰り上げ返済します。 繰り上げ返済後の残高は20,173,911円です。 今回の固定期間設定で悩んでいます。 当初3年間1.2％、固定期間終了後 3年1.7％、10年2.6％のどちらにするか・・・。 （金利に保証料が含まれています。前払い不可。） 我が家で毎月返済に充てられる金額は8万円（上限）なので、 銀行に相談して、出来るだけ期間を短縮した形で、毎月の返済額を調整して貰いました。 3年固定・・1.7％期間27年（5年短縮） 元利均等 毎月￥77,687- 10年固定・・2.6％期間31年（1年短縮） 元利均等 毎月￥79,046- （ボーナスなし） 私自身は、借入額が多い時は、3年固定1.7％で良いのではと漠然とイメージするだけです。 固定期間終了後の金利の優遇はありませんので、次回は再度交渉か借り換えをする事になると思います 。 毎月、主に繰り上げ返済用に10万円を別途貯金していますが、今後は7万円位に減額の予定です。 他のローンは一切ありません。子供は公立中心の進学しか考えていません。 ＪＡとの金利差も少ないのですが、やっぱり借り換えが良いのかとも悩んでいます。 期間短縮したとして、どの位返済額が浮いたのかもわかりません・・・。 また考え方として、どのような見方があるのか？ できれば、教えていただけないでしょうか？

みずほ銀行で、住宅ローン固定金利（２年）の更新時期がもうすぐきます。又同じにすべきか、変更すべきでしょうか？残金1400万円、期間３３年残ってます。くり上げ返済も可能なら早めにすべきでしょうか？　住宅ローン控除があと８年あるのですが、その辺も考えて、返済すべきでしょうか？？　良きアドバイスよろしくお願いします。

住宅ローン金利について現在、住宅購入を考えています。2つの金融機関でまよっています。 4000万借入 35年ローン 固定10年の予定です。 ①10年固定金利１．７％ 繰り上げ返済手数料21000円（返済額、期間に関係なく必ずかかる） 固定期間終了後、店頭金利から－１．２％ （現在の店頭金利３．５％） 固定期間終了後にかかる手数料 5250円 借入時諸経費 団信なし 保証料１、２３８、０００円 ②10年固定金利２．２％ 繰り上げ返済手数料なし 固定期間終了後、店頭金利から－０．９％ （現在の店頭金利３．４％） 固定期間終了後にかかる手数料なし 借入時諸経費 団信なし 保証料なし この場合、実質金利はどうなりますか？皆さんならどちらを選ばれますか？

超長期の住宅ローンを借りようと考えています。35年で一番金利が低い銀行はどこでしょうか？ソニー銀行が安いと思いましたが、中古住宅は扱っていないので、あきらめました。メガバンクはどうでしょうか？

住宅ローンの金利選択についてアドバイスお願い致します。五年間固定金利の銀行の住宅ローンを利用し、五年前に家を建てましたが、昨日、住宅ローン金利見直し期日到来の通知が来ました。固定金利、変動金利ともに新たに適用される金利は、12月のその銀行所定の利率になるようです。 金融機関によって多少の違いはあるかもしれませんが、先行き不透明な今の状況を考えると、再度、固定金利を選択する方がよいのでしょうか。詳しい方のアドバイスよろしくおねがいいたします。

住宅ローンの固定金利について教えてください。今、住宅ローンを組んでいまして最初の３年間の固定期間がまもなく終了します。 次に選択できるのは変動金利と、２年、３年、５年、７年の固定金利みたいです。 昨今、金利が上がる傾向にあると色々聞くのですが、上記の選択肢の中でどの選択が一般的に正解（の可能性が高い）でしょうか？ ご教授のほどよろしくお願います。 ちなみに、いろいろなからみがあり他行への借り換え等の選択が考えられないのでそれについてのアドバイスは結構です。

平成２０年３月末現在で 固定型３５年 住宅ローンを組みたいのですが一番金利が安く お得な金融機関はありますか？ 今現在 会社の福利厚生の３．０４％の金融機関を見つけました。財住金のフラット３５以外でお願いします。

住宅ローンの固定金利の年数を考えています。約3000万円を35年ローンを組み現在5年経過しています。残金額は約2600万円です。固定金利1年＆二年で2.550％、3年で2.8、5年で3.05、7年で3.15、10年で3.25、15年で3.75となり、変動金利は1.975になります。現在ですと何年固定を選ぶのが無難なのでしょうか？あと、借り換えとかもどうなのかな？と思いますが、こちらも詳しい方どちらの銀行が良いか、メリットデメリットなど色々教えて頂けるととても助かります。ちなみに新生銀行はどうなのでしょうか？

家のローンの固定金利の更新がやってきました。 ３年固定金利が一番安かったので３年にしていたのですが、今その頃より金利が上がっています。 １２月中に更新しないと勝手に変動型になってしまって高い金利になります。 ニュースで「金利を下げる」と言っていたような気がするのですが、あと数週間で金利がガクっと下がったりすることはありますか？ まだ３週間くらい待った方がいいでしょうか？３年固定か５年固定か、どっちにしていいかもわかりません。 結局３年前に３年固定にして損をしてしまいました・・・ こういう話に全く無知です。 そんをしないアドバイスをどうかお願いいたします。 宜しくお願いいたします。