住宅ローン 借換 手続き - 住宅ローン比較NAVI

住宅ローンの借換で、融資実行日の手続きについて、ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。仕事を休む予定にしていたのですが、どうも出社しなければならない状況になってしまって本人が銀行等に出向かなければならないの

今まで住宅ローン控除の申請は毎年、会社の年末調整でやっていたのですが、今年のはじめに住宅ローンの借換をしました。この場合会社での年末調整では出来ずに、また来年税務署に手続きをしなければならないのでしょうか?また手続き

住宅を購入し住宅ローン減税の手続きをし現在3年目になります。最初に借りたローンが3年で終了となるので、他の銀行のローン借換の手続きを済ませました。返済金額は変わりありません。この場合、新たに税務署に何らかの手続き

春に結婚する彼の家なのですが、住宅ローンの見直しというのが可能なのか知りたいのですが6年ほど前に一戸建てを購入3000万ほど。月々の支払いが10万固定金利のようです。借入先は農協です。彼は支払っておけば大丈夫という

親子リレーローンで12年前に建てた家ですが、現在は義父も別の所に住み、ローンも全て主人と私とで払っています。今回ローンを借り換えするにあたり、土地・建物全て義父名義になっていたものを主人名義に切り替えてローンも

住宅ローンの借換を考えています。現在2年固定2%(残一年)残1700万円20年あります。長期固定金利のローンに借換を考えています。夫の収入が少ないので収入合算をするのですが、現在妻である私は契約社員で働

現在、某銀行で住宅ローンを組んでいます。全期間固定3.2%(保証料込み、団信銀行負担)で、残りはあと30年、元金残額は、5300万ほどです。事情があり、かなり大きいローンですが、一応きちんと返せています。このまま返して

低金利で住宅ローンが組めるようですが、私の場合、個人事業主だった為、優遇できないと言われ、昨年の夏に2.4%ぐらいでローンを組みました。その後、有限会社を起こして給与所得者となったのですが、今住宅ローンを組ん

住宅ローンを返済中ですが職場での住宅手当が根抵当だと言う事でローン返済中だのに「根抵当だから手当てがローン返済完了分しか支給されません。ローン返済分の手当てを支給するには根抵当を普通抵当に変えなければ付きません」との

と納期の関係などで私の祖父の名前で契約をしており、ローンも祖父の名前での契約です。(現在72歳)これを踏まえたうえで1.住宅ローンの借り換えは聞きますがカーローンの借り換えは聞いた事がないのですが実際借り換え

住宅ローンの借換で、融資実行日の手続きについて、ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。仕事を休む予定にしていたのですが、どうも出社しなければならない状況になってしまって・・・本人が銀行等に出向かなければならないのでしょうか？現在、住宅ローンの借換手続き中で、借換先の銀行指定の司法書士さんの連絡を待ってる状態です。事前に面談があり、権利書などを持っていくよう銀行から指示されていますが、借換当日の手続き等が、いまひとつわかりません。抹消登記の手続きに必要な書類などは、今借りている銀行に確認したところ、本人ではなく、司法書士の先生に渡してもらえるとのことです。本人が、休めなくても手続きが可能なのでしょうか？実行日も決定していて、不安です。よろしくお願いします。

●住宅ローン借換の際の抵当権抹消等についてご質問いたします。 ・・・現在のローン（旧住公および民間銀行）をソニーバンクに借り換えようと検討しています。・融資実行→抵当権抹消→抵当権設定は同日に行う必要がありますが、融資実行日に抵当権抹消に必要な書類を銀行は 用意できないのでしょうか？ ・銀行に問い合わせたところ、事前に実行日が分かっていても、抹消関係に必要な書類を準備するには1週間ほどかかると言わ れました。 ・これでは実際借換なんて出来ないと思うのですが・・・ そこで質問です。 実際に借換を経験された方で、抵当権抹消についてはどのような段取りで行いましたか？また、旧住公の抵当権を抹消する には、先に変更登記が必要のようですが、旧住公も実行日当日に抹消関係の書類は揃わないんでしょうか？

住宅ローンの団信について詳しい方・・・教えて頂けないでしょうか？私は４０歳で、４年程前に悪性腫瘍の摘出手術を行いました。２年程前に住宅ローンの借換を銀行で申込みしましたが、当時の手術を理由に謝絶されました。これは仕方ないと思うのですが、そのときに「３年以上過ぎたら大丈夫ですので・・・」と銀行から言われました。 現在、術後４年程過ぎ、以前とは別の金融機関で住宅ローンの借換を手続き中ですが、団信の申込みに「過去３年以内の手術暦・・・入院暦・・・」を告知する欄があり、３年以上過ぎているので告知しませんでした。 ところが、団信から以前謝絶された理由と同じ理由で、今回も謝絶されました。ちなみに、腫瘍は早期発見で手術後６ケ月以降は検診も投薬もありません。 別に嘘を告知した訳でもないし、当時の主治医からも完治と言われてますので、今回の団信の謝絶に納得できません。このような事って一般的にあるのでしょうか？ 何分素人なもので、詳しい方おられましたら教えて頂けないでしょうか？

住宅ローンの借換手続きの途中です。今現在夫婦共有名義の連帯債務で公庫融資を受け返済しておりますが、借換先の銀行は主人名義のみの融資になり、担当の方から私の負担分が無くなる為贈与税が発生すると言われました。どの位の支払いになるのでしょうか？残高２７００万で夫と私が７対３です。よろしくお願いします。

ローン借換に伴う持分設定登記の扱いについて借換を検討している共働き世帯の者です。 素人ですので、ご存知の方ご教示ください。 現在、夫６割、妻４割の持分設定登記にもとづいて、給与をそれぞれの通帳に入れ、それぞれで月々返済しています。 贈与税が発生しないよう、持分比率は変えようと思いません。 今回の借換相談の際、次の疑問点があります。 借入人を、私一人にして、連帯債務者として妻を行い、元本残合算のうえ、借入れを行うよう言われました。 １ 借換に伴う登記簿持分について いったん、現在の登記簿上の担保を抹消し、再設定が必要ですが、再設定の登記簿にも"６：４”は残るのでしょうか？ ２ 住宅ローン控除について これまで同様、妻の分も、対象となるのでしょうか？ ※私に一本化しても返済割合が6：4になるよう双方出資し、返済する予定です。 ３ 残高証明書について 借換先でも残高証明書を発行してもらえますが、税務署には改めて手続きしないといけないのでしょうか？

住宅ローンの借換についての質問です。住宅金融公庫の資金の借換を行う予定の金融関係のものです。住宅ローンについては初心者ですのでどうかご教授ください。お客様は公庫で借入返済中で、今回借換を希望されています。土地家屋ともに本人名義らしいのですが火災保険のカードを見るに父親が契約に関係しています。これは本人様の若い時分の収入が少なかったためらしいのですが、『連帯保証人』もしくは『連帯債務者』として父親が関係しているようです。本人様もどういったかたちで父親が関係しているか覚えていません。確認する方法はありますか？一度当初の契約の中身を確認しておきたいのですが・・。近く登記事項証明書等をとる予定ですが、土地家屋ともに本人様名義ということは父親は連帯保証人として関係しているとみてよいのでしょうか。かつての金融公庫の手続きを知らない私としてはそのあたりどうしていたのか知りたいところです。収入合算に際して連帯保証人をとっていたのでしょうか？連帯債務者になりそうに思うのですが・・。幼稚な質問ですいませんがお願いいたします。

住宅ローンの借換についてご教授下さい。実行日（借換日当日）には、以下の④以降、借換元の銀行との間でどのような手続きがありますか？シミュレーションとしては・・・ ①借換銀行より融資実行される。 ②借換元銀行にて完済が確認される。 ③借換元銀行より抵当権抹消等の書類を受領する。 ④借換銀行指定の司法書士が書類を確認した上で設定・抹消の手続きに向かう。 ・ ・ ・ ⑤保証料返戻に関する手続き？？？ ⑥火災保険質権設定解除・・・本証券返還？？？ ⑦その他？？？

住宅ローン返済中の不動産名義変更について質問します。 残り22年1800万円返済があります。結婚して11年目、不動産は夫名義ですが、妻の名義だとちがうローンが組め、今と金利が１・４%も低くなります。そこで是非借り換えをしたいのですが、不動産を妻名義にするための贈与税がいくらほどかかるか、また今取引中の銀行とのやりとりなど教えてください。不動産の評価額は1000万にすこし満たない程度です。 よろしくお願いします。

住宅ローン控除について質問です。 ローンの借換、または借換時にリフォームしたら、去年よりローンの残高が増えますよね？このような場合控除の計算はどうなるのでしょうか？確定申告時に特別な手続きがいりますか？

住宅ローンの借換を検討しています。完済計算書について質問いたします。現在、借入中の銀行に完済計算書をお願いする予定ですが、通常、何日ぐらいでいただけるものでしょうか？また手続きは何か必要でしょうか？

今日、ようやく住宅ローンの借換の手続きが完了した。とにかく面倒だった（詳細は こちら ）。面倒な事務処理はP妻にまかせがちな私であるが、今回は全部自分でやった。 最終日の今日は、会社を休んで、両銀行を尋ねて、書類を運んだ。 ...

無事に住宅ローンの契約を済ませました。 ... 契約、司法書士手続きは説明時間なども含めてトータル1時間でした。 あとは融資日に私が今借りている銀行で司法書士と一緒に手続きをして、借換は完了です。 ちなみに、司法書士報酬は12万4千円ちょっとです。 ...

... 手続き待ってくれと引き留められる 4/11 銀行に書類を取りに行く 会社帰りに部長を連れて私が行きました 借換えにしても、同行で金利変更するにしても同じ書類に記載が ... 完済手続きを始めてもらう 4/19 住宅ローン契約 部長を連れて3人で行き ...

... でね、でね、試算してもらった結果、2％の金利適応が認められ、さらに諸費用を差し引いても２００万円ぐらいのメリットが出ます。 借換に初挑戦いたします！！ ということで、来月を目標に借り換えの手続きを進めていこうと思ってます。さてさて ...

... 購入できる金額 （爆） 現在の住宅ローンは、 みずほ銀行 変動金利で1.875％ 住み始めてすぐの頃、新生銀行で借換を検討した。 当時(2002年12月）は ... と質問され「借換です」と話した結果 利率を下げてきて、事務手続き費用を考慮すると借り換えしない方 ...

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さて、この面倒な手続きの成果としては、 ローン支払額が総額300万円の減 団信（ 生命保険 ）が借換先負担になったので、総額50万円の負担減 火災保険 の見直し ... 理由だけで先延ばしにしてきた住宅ローンの見直しをする。誰か手続きしてくれよと言いたいが ...