住宅ローン 借換 シミュレーション - 住宅ローン比較NAVI

500万円を旧住宅公庫から借りました。銀行は35年のローンで、最初は3年固定で3年経ったときにまた3年固定を選択し現在に至っています。当初の金利は1.95%で今は2.45%です。公庫は30年のローンで、10年

は諸費用を払ってもとても魅力的に見えるのです。通常、金利差が1%だと借換メリットがあるといわれていますが・・。シミュレーションでは借換5年後で65万位メリットがあるようです。諸費用30〜35万かかるといわれてい

月の住宅ローン金利が軒並みUPしている事で、現在借りている住宅ローンの今後について心配しています。1年前に3900万円のローンを2年固定(0.8%)で組みました。2年の固定期間終了後も全期間マイナス1%優遇があるローンです

住宅ローンの借り換えを検討していましたが、現在借りている銀行から金利を1.6%引き下げるので引き続きローンを続けませんか?と言われました。残金 2000万円残り期間 17年条件が良いので借り換えを止めようかと思っているのですが固定期間

住宅金融公庫から銀行に借換えを検討中です。しかし、この分野は右も左も判りません。まず、何を調べて、何と何を比べどうであれば借換えを進めれば良いのかアドバイスをお願いいたします。ちなみに、H8年に2,400万円の80

ったマンションですが、仕事の事情で関西に転勤することになり、ずっと関西にいるつもりです。今のマンションは売却すると、なんとかローンの残債は返せそうです。ただ、転勤すると、7年は家賃補助が会社から出るので、しばらく賃貸に出して売却も考え

%優遇です。借換を考えている地方銀行は2.3%で固定終了後は-1.1%優遇です。保証料・繰上げ手数料はほぼ違いはないようです。通常だと1%の差があれば借換がお得と聞きますがやはり0.4%だと借換はしない

34年で残高3850万位 #収入合算して、年収の約4倍です借換を検討しているローン>・住友信託銀行 30年固定で2.84%(店頭金利-2.07%) 34年で残高3800万位 #借換なので今月は間に合わず4月になるとのことでした。

現在571万円です。「今の生活水準を落とさず」「妻のパート収入を住宅ローン返済でいっさい考えず」「子供2人が国立大学に通う」「私が54歳の定年で住宅ローンを完全返済」上記の4項目を条件にプランを作っていただきました。

住宅ローンを返済しています。先日、三○住○銀行から「借り替えをしませんか?」との電話が入りました。給与振込みや、各種引き落としたこの銀行なこともあり、条件が合えば前向きに検討したいと返事をしました。「

住宅ローン借換の質問です。借入残高3,000万、来月で3年固定（1.45％）終了。今後は、10年固定で借りようかと思ってます。 現銀行で10年固定2.6％ぐらい、他銀行では10年固定2.0％ぐらいとの事。 借換した方がいいのでしょうか？アドバイスお願い致します。 自分の返済予定では、10年固定で繰り上げ返済等で10年以内完済予定。 借換費用は85万（保証料含む）ぐらい掛かります。 その他違う返済期間等アドバイスありましたら、合わせてお願い致します。

住宅ローン借換検討中。タイミングとしてはいかがでしょう？現在３５年、年利１．０５の３年固定で組んでいます。固定期間後、変動１．８、３年２．４、５年２．５、１０年２．８(１．１の優遇後の値)になります。今後の金利情勢にもよると思いますが… ネット銀行の信頼性はいかがなのでしょうか？

住宅ローンの借り換えについて？今、住宅ローンの借り換えで迷っています。 10年の固定金利がよいのか変動金利がよいのか・・・ 固定の場合金利 年2.2％ 変動 年1.5％でした。 どちらもそれなりのメリット・デメリットはあると思いますが 皆さんの良きアドバイスをよろしくお願いします。

住宅ローンの借換についてご教授下さい。実行日（借換日当日）には、以下の④以降、借換元の銀行との間でどのような手続きがありますか？シミュレーションとしては・・・ ①借換銀行より融資実行される。 ②借換元銀行にて完済が確認される。 ③借換元銀行より抵当権抹消等の書類を受領する。 ④借換銀行指定の司法書士が書類を確認した上で設定・抹消の手続きに向かう。 ・ ・ ・ ⑤保証料返戻に関する手続き？？？ ⑥火災保険質権設定解除・・・本証券返還？？？ ⑦その他？？？

住宅ローンの金利選択についてアドバイスお願い致します。五年間固定金利の銀行の住宅ローンを利用し、五年前に家を建てましたが、昨日、住宅ローン金利見直し期日到来の通知が来ました。固定金利、変動金利ともに新たに適用される金利は、12月のその銀行所定の利率になるようです。 金融機関によって多少の違いはあるかもしれませんが、先行き不透明な今の状況を考えると、再度、固定金利を選択する方がよいのでしょうか。詳しい方のアドバイスよろしくおねがいいたします。

家のローンの金利についてです。先程、銀行から葉書が届きました。内容は、3年間の固定金利期間が終了します。次はどうしますか？。の内容でした。変動金利にするか？固定金利にするか？。で何も連絡がなければ自動的に変動金利になります。との事でした。 固定金利希望のみ銀行へお越し下さい。と同時に手数料は5千円かかります。 私は、どちらを希望すれば良いのか？。初心者なので、解りやすい説明だと助かります。

住宅ローンについて教えて下さい。 現在、地方銀行で１０年固定２．４５％で借りています。 景気の悪化もあり少しでも住宅ローンをおさえようとイオン銀行への借り換えを検討しています。 借り換えシュミレーションでは当初１年間は月２万円ほど安くなります。 ２年目以降は１％優遇です。 現在変動金利２．３７％でそのままであれば１．３７％で借りれると いうことになります。変動なので金利はある程度変わるとは思いますが、 現在の２．４５％(△１％なんで実質変動３．４５％）以上にはなかなか ならないのかなと思ったり・・・。 新しい銀行ということもあり、少々不安もあります。 今のままで頑張ったほうが良いのか、借り換えたほうが良いのか悩んでいます。 良いアドバイスがあればお願いします。

住宅ローンについてご質問です。元夫の抵当権付住宅ローンを私の名義で他の銀行で新規もしくは借り換えできますか。尚、家の名義（登記権利書）を私に変更しています。残高は、１２００万円位です。私の少ない給与から毎月元夫の口座に 滞りなく二年半振込みをしています。住んでいるのは、私と子供たちなので、家の名義は私に変更しました。もちろん住宅ローン減税も受けれずです。 他の銀行で 女性向きの住宅ローンがあるのを知りました。正直、銀行に聞くのは怖いです。支払いは滞ってなくても、他人が架空で支払ってるのをばれたらと思い、、、。正社員で勤めて、二年は経ちましたので、私名義のローンで支払っていきたいのですが、可能でしょうか。お知恵をお貸しください。

住宅ローン 残債2200万で期間残りは30年固定2年金利2.25(銀行）と25年（公庫）です。繰り上げ返済（1５０万まで可能）かローンの借り換えか迷ってます。アドバイスお願いします。

住宅ローンの借り換えの相談に乗ってください。お願いします約5年前に2200万円（内、ボーナス払い分200万円）を ＵＦＪ銀行より借り入れしました。当初3年間は固定金利でした。 3年間の固定金利終了後、10年固定2.75％で更新し、 現在に至ります。（現在2年目、残り8年） 【現在の住宅ローンは以下の通りです】 残債：1980万円（内、ボーナス払い分180万円） 残り期間：30年3カ月 金利：平成19年～平成29年の10年固定で2.75％ 先日、百五銀行の借り換えキャンペーンの広告が入っており、 借り換えを検討しています。 10年固定で、1.7％です。 （給与振り込みや、公共料金の引き落としなど、優遇条件を全て満たす場合です） 事務手数料約5万円、保証料約40万などを含め、借り換え費用で50～60万程かかり、 現在のＵＦＪからの保証料返還が30万円程ですので、実質20～30万の持ち出しでの借り換えでしょうか？ それでも、毎月の返済額が1万円減り、年間で12万程返済額が減りますので、 借り換えしようかと真剣に考えております。 が、無知ゆえにこの判断で良いのかわからないので、少しでも住宅ローンにお詳しい方、 ご助言をお願い致します。 また、愛知県在住ですが、他に良い金利の銀行がございましたら教えて頂けると助かります。 また、こういった百五銀行などの地方銀行で住宅ローンを組むのは安全でしょうか？ 長文で失礼致しましたm(uu)mよろしくお願い致します。

... Porsche カレラGTが購入できる金額 （爆） 現在の住宅ローンは、 みずほ銀行 変動金利で1.875％ 住み始めてすぐの頃、新生銀行で借換を検討した。 当時(2002年12月）は、下記内容であり断念したこと ... シミュレーションした結果は、年間２０万円支払額が減る ...

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... また、各種 住宅ローン のシミュレーションができるツールも用意されています。新生銀行の 住宅ローン のページは、トップページから 住宅ローン のページへ移動してご覧下さい。 住宅ローン借換・借入相談 「SBIモーゲージのコンサルティングサービス ...

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... お借入されている無担保個人向けローンを、当社でまとめてお借換いただく商品です。返済形態は、一般的な住宅ローンと同じ毎月元利均等分割返済です。極度額の範囲内で何度も利用可能という商品で ... 詳しいシミュレーション等お客様にあわせてご案内いたします。 ...

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住宅ローンの本で金融電卓の使い方が紹介されていて，興味を持ったので金融電卓で ... 電卓だと手軽に計算できるのは良い． 一方，繰り上げ返済や借換のシミュレーションは，ちょっとやりにくい． 機能を組み合わせれば計算できるけど，マニュアルに ...

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