住宅ローン 借り換え 金利比較 - 住宅ローン比較NAVI

銀行に借り換える事に抵抗を感じています。が、銀行の説明によれば、"団信"は銀行が負担する上に、借り換え費用を除いても、300万程度節約出来ると言う話。どうなんでしょうか・・?今、公庫から銀行へ借り換える

現在住宅ローンの残高1600万弱あります。これまで5年間の固定金利で支払ってきましたが、今月中に今後の返済方法を変動金利か、固定金利にするかを決めなければなりません。現在の変動金利は2、375%、固定2、550%です

ローンの借り換え先を検討中ですが 銀行によって色々で比較が難しいです。利息が少ない元金均等払いが良いと思っていましたが 元利均等しかない銀行は保証料が不要、ということに気づきました。それでも、前者の方が借り換え

が、住宅ローンの借り換えを考えています。ローンは2つ。住宅金融公庫でH9年からの30年ローン。H15年末で残高が830万円(利率、最初の10年が3.1%、それ以降は3.3%)、JAでH9年からの30年ローン。H

最近、住宅ローンの乗り換えで浮いた金利を使い、0円で太陽光発電を導入する業者がいます。​http://taiyoukouhatudenn.com/​すごく胡散臭いのですが、説明を読み限りでは、違法とか、そうい

現在2400万円、残り20年のローンを借りています。金利は3.6%です。団体信用保険料が自己負担で年7万円かかるということもあり、借り換えを考えています。現在新生銀行が「当初5年間は1%」というキャンペーンをやってい

支払いが終わります。このようなケースの場合、どんな商品での借り換えが望ましいでしょうか?いろいろな銀行から様々な商品がでていますが、比較するのが難しく悩んでいます。具体的にお勧めの住宅ローンがあれば教えてくださればありがたいです。

下がり 悩んでるので 意見ください。友人は 住宅ローン 年金に 1200万 (67000×24年)と、公庫に、315万 (月 21000×16年 と、ボーナス 88000が、年 2回の 16年)あるそうです。今流行の 新生銀行などの 借り換えが良いとか?もっと 短期固定で 良い

円を頭金なし35年ローンで購入しようと思います。(諸費用は準備できます)今後の教育資金を考えると繰り上げ返済はあまり期待できない状況なので、固定金利を考えています。具体的には、三井住友銀行の35年固定金利2.95%にしようと

ローンについて検討中です。10年間固定金利のローンを借りることは決めているのですが、固定期間の金利が0.5%低いものの、固定期間終了後の金利優遇がないF銀行と、固定期間の金利がF銀行より0.5%高いものの、固定期間終了

住宅ローン借り換え 優遇金利キャンペーンの乗り換えの綱渡り住宅ローンの借り換えで当初３年間は金利優遇します。とかのキャンペーンがありますが、 Ａ銀行借り換えキャンペーン：２．５％→当初３年間は１．９％ ３年後、本来２．５％となるところ、 Ｂ銀行借り換えキャンペーン：２．７％→当初３年間は２．２％ ３年後、本来２．７％となるところ、 Ｃ銀・・・・・・ の繰り返し。 ０．５％も下がるなら借り換え手数料なんて微々たるものです。 ３年以上継続する事。なんて条件も無いようです。 制度上はこのような借り換えでも問題ないようですが、如何でしょうか？

住宅ローンの借り換えについて住宅ローンは最初の金利って低いですよね。 例えば５年後・１０年後最初の期間が終わった後は 借換えをしたほうが得なのでしょうか？ 借り換えの際も保証料ってかかるんですか？ 保証料が最初に結構かかったから、借換えのときもまたかかるなら、そのままの銀行でローンをつづけたほうがいいのかなと思いました。 とにかく低い金利がいいに越したことはないけれど、保証料や手続き金など総合的に考えてどれが得策か教えてほしいです。 よろしくお願いします

住宅ローン借り換えで悩んでます。４年前に３４００万円２年固定３５年優遇－０．５％にてローンを組みました。 現在、変動金利にて金利２．３７５％、３０７０万円、３０年５ヶ月残っております。毎月の返済額は１１０１２５円ですが5年間は金利が上下しても返済額は変わらないと解釈しております。返済明細書が送られてくる度、元金の返済割合が減っていってて・・・。変動金利に移行されて5年後（あと2年半後）の毎月の返済額がどのようになっているかかなり不安です。最大２５％まで上限があるんですよね。 最近、勤務先の取引銀行の三菱東京UFJ銀行から借り換えキャンペーンのお誘いを頂き相談に行ってきました。 20年固定２．６５％（以降年－１．０％）でシュミレーションしていただいたんですが、メリットがないとのことです。 総返済額が増えるというのですが・・・ そんな単純な計算になるんでしょうか？ 今の返済額110125円/月×３６５＋諸費用８２００００との比較です。 20年間金利の動向にドキドキしなくていいだけでも、私的には十分メリット有りなんですが。 ちなみに三菱東京UFJ信託銀行で仮審査していただいたんですが、担保評価割れということで断られてしまいました。 ちなみに、昨年度の年収は730万円程です。

住宅ローンの金利と借り換えについて質問です。先月住宅ローンの3年固定が終わりました。残金1540万 残り返済期間20年です。 現在、借り換えも検討中で変動金利を選択しています。 変動金利は 5月6月は2.15％ 7月～12月は1.725％です。 ちなみに借り入れ中の銀行の金利は以下のようになっています。 固定 3年 3.100% 5年 3.250% 7年 3.400% 10年 3.500% 変動金利 2.725% ※上記金利より 通期優遇 1％ 借り換え検討の銀行はＳＢＩネットバンクを考えています。 固定 2年 2.990 ％ 3年 3.040 ％ 5年 3.170 ％ 7年 3.410 ％ 10年 3.550 ％ 変動金利2.775％ ※上記金利より 通期優遇 1.3 ％ 借り換えを検討中の旨を銀行の方に話した所、現在10年固定が2.50％（通期優遇適用後)を 2.0％にする代わり、10年後の優遇幅が1％→0.7％ 更に10万5千円の手数料がかかるが検討をしてもらいたいと言われました。 この手数料10万5千円は、このプランは本来新規借り入れのお客さん対象のプランと言う事でこの部分はどうしても避けられないと言われました。 このプランはお得なプランとして考えて良いものなのか？ なかなか考えがまとまりません。 どなたか良いアドバイスをしていただければ助かります。 よろしくお願いします。

住宅ローンの借り換えの相談で借り換え先として検討しているＡ銀行に行き、 相談と現在借り入れしているＢ銀行との比較シュミレーションをしてもらいました。Ａ銀行の場合は優遇金利適用で１０年固定の金利２．３％です。 そして固定期間終了後も各店頭金利から１．２％を引いてくれるそうです。 Ｂ銀行の場合はローン継続という事で１０年固定が３．８％、５年固定が３．４％、 ３年固定が２．８％となります。 Ａ銀行でのシュミレーション後にＢ銀行へ行き、何とか優遇金利の適用ができないか 担当者に相談したところ、決まりなのでそれは無理ですとあっさり断られました。 確かに決まり事なので個人がぐずぐず言っても仕方がないと思いあえなく帰路につきました。 結局、Ａ銀行で借り換えした方が条件が良かったので Ａ銀行でローンの審査を依頼し、２週間後審査に合格しました。 審査合格の翌日朝一番でＢ銀行に行き一括でローンの支払いをする旨を伝え、 その書類を提出しましたが、その日の午後にそのＢ銀行の担当者から 特別に金利を優遇（金利は明確にせず）すると連絡が入りました。 どうも上司から何か言われたみたいで今まで非常にドライな対応だったのに対して 急に言葉使いも柔らかくなり大変驚きました。 こんな状況の場合、皆さんならどうしますか？ 私としては、Ｂ銀行が提示してくる金利でどちらにするか考えようかとも思うんですが・・・。

住宅ローン借り換えについて現在住宅ローンの借り換えを検討しています。 ４年前に２８４０万円のローンを組み購入しました。 当初の利率は２年固定で１％でしたが、金利の上昇と優遇措置が０．３％下がったことで新たに組んだ５年固定の利率が２．６５％になり、現在毎月１０万２千円(ボーナス払いなし)の支払いで残高が２５９０万円ほどあります。 主人の年収は約６００万円弱でやっていけないこともないのですが、子供の幼稚園代などにもお金がかかるので(現在年長の子と、来年から２年保育の２人です)、できればもう少し支払いが少なくなればと思っています。 今月中にでも１度銀行に行って相談してみるつもりなのですが、色んな銀行がありますしどこへ行こうかという時点で迷っています。 最近ＣＭで見た東京スター銀行の預金連動型？なども気になっているのですが、どうなんでしょう？本当に漠然とした質問で答えようがないと言われるかもしれませんが、おすすめの銀行など教えて頂ければありがたいのですが…。 また、ほんとに無知で恥ずかしいのですが、例えば地方で近くに銀行がない場合であちこち検討する場合もやはり１件１件回っていくのでしょうか？ネットで少し調べると新生銀行が良いとよく見かけるので自分なりに調べてみたのですが、やはりあまりよくわからず銀行まで行ってみるしかないと思っているのですが、近くに支店がないのでどうすればいいのかと…。 依頼しても受けてもらえるとは限らないという事は理解していますが、いずれにしてもわからない事ばかりなので少しでもアドバイス頂けると助かります。よろしくお願いいたします。

住宅ローンの比較ができるサイトで三菱UFJ信託銀行が他の大手銀行と比較して飛びぬけて安い金利を打ち出しています。10月から大手銀行は住宅ローンの金利を0.5％あげたのに大して、三菱UFJ信託銀行は0.5％さらに下げています。現在住宅ローンの借り換えを考えているのですが、何も知らずに飛びついたらあとで実は仕掛けがあって、馬鹿を見るということが何か隠されているのでしょうか？どなたか詳しい方教えてください。将来的に考慮しないといけないような点などでもOKです。よろしくお願いいたします。

住宅ローンの借り換えについて教えてください。金利とかよく分からないのですが、どのくらいの範囲だと借り換えメリットがあるの？3年前に新築をしましてゼロから借りたので土地建物込みで3500万を（他より多分金利が安いだろうくらいの理由で）労金で住宅ローンを組みました。35年ローンですが、固定金利にすると生活が厳しいので3年固定で1.9○％でした。ボーナス払いも組まないと月々が苦しいのでボーナス払いもあります。この度（来年3月）3年がくるということで労金から手紙が届き、1.9○％から2.6○％に変わるというお知らせでした。金額的には月々7000円とボーナス払い7000円上がるというもので主人は毎年基本給料が少しづつ上がっているので想定内とはいうのですが、主婦としては子供も大きくなるにつれ学費なども上がるのでどうなのって思うのですが、かといって友人が借り換えをしたために（今までの支払い分より大きくなった（泣）借り換えをしなきゃ良かった）などを聞くとそれも怖くて銀行などに相談にもいけないのですが、1％も上がってはいないのでこのままでもいいのかどうかで悩んでいます。借り換えなどについて詳しく教えていただけないでしょうか？また、なにかいい方法があったら教えてください。

住宅ローンの金利、どのサイトでチェックしてますか？？ 今年の８月に住宅ローンを契約します。いろんなサイトをのぞいているのですが、マンションの提携ローン以外のところも視野に入れて探しています。住宅ローン 金利 比較 などで検索をかけると、大手の銀行ばかり出てきてしまいます。。 こまめに更新される良いサイトあったら、情報お願いします。

住宅ローンの借り換えについて教えてください。妹の夫が勤める会社がかなり不景気で転職を考えているようなのですが、２年半前に地方銀行で三年固定金利の３５年住宅ローンを組み残債はまだ三千万円以上あるようです。 来年には金利があがるようで、今までのローンにプラス毎月３万円位はあがるようです。 このような場合、ローンを組んだ銀行に事情を話せば金利の変更や相談にのって頂けるのでしょうか？ また、借り換えで毎月のローンを少なくするする方法はありますか？ その場合、どのようにしたら良いのでしょうか？ 妹もパートで頑張っているようなのですが子供にもお金がかかり貯金を当ててもすぐに底をつくだろう・・・と悩んでいます。 妹はパソコンが苦手なので私がかわりに相談しました。 家を売ることも考えて査定をしたところ１０００万円以上の残債が残るようで困っているようです。 今のうちに手を打っておかないと大変な事になりそうなので、どうかローンに詳しい方ご相談にのってください。 よろしくお願い致します。

住宅ローンの金利、借り換え金利を比較。このデータを元に住宅ローンを利用、借り換えすることで、総支払額はかなり抑えられるはずです。

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