住宅ローン 借り換え 相談 - 住宅ローン比較NAVI

2年程度です。他に住宅ローン(残2000万円)がり、年収500万円程度です。大手銀行などに、住宅ローンの借り換えの相談をして、その際に、住宅ローン残(2000万円)と消費者金融返済用(200万円)を借り入れる相談をする事は可能でしょう

前に住宅ローンの借り換えをして、あと5年、560万残っているそうです子供の学費などがこれからかさむので、少しでも今の支払いを減らしたいので、損は承知で10年返済として借り換えたいらしいのですが問題は現在2件の銀行系カードローンで

住宅ローンを組んでおりますが、次回借り換え時には夫名義の住宅ローンでと考えています。そもそもこういった借り換えは不可なのかどうか。できるとしたらどのような条件がありますか。教えていただけますでしょうか。ちなみに、妻がローン

借り換えしました。購入当初、妻が近い将来仕事を辞める予定だったので、住宅ローン減税の事を考え、夫の単独名義にしたんですが、妻が仕事を続けるという事で、持分を2分の1づつにする事を検討しています。住宅ローン

こんばんは。今、住宅ローンの借り換えをしたいと考いるのですが、事情があって融資してくれる銀行があるのかどうか心配です。その事情とは、昨年現在の住宅ローンを半年ほど滞納してしまった事や、同時期にカード会社から借りたお金も滞納

現在、住宅金融公庫で2100万円を5.15%(25年)でローンを組んでます。さいきん銀行ローンを考えています。変動2.375%固定2年、1.95%固定5年、2.6%固定10年、3.55%固定20年、4.2%等あります。私は、今後金利は

労金の住宅ローンをくみました。3年間返済して残りは1800万円です。金利は10年固定の2.6パーセントなのですが、残業も減り厳しいので労金に相談したところ、今キャンペーン中なので1.6パーセンの金利で3年間固定なので、借り換えを

。ただし、無担保、無保証人でOK。このような条件でも住宅ローンを利用できる銀行はないのでしょうか?また、無い場合、とりあえず今は一般のローンで借り入れて2年後既存部分の借金を完済したら、住宅ローンに借り換えはできますか?その場合の手

現在都市銀行で住宅ローンを組んでいますが借り換えでメリットが出るなら手続をしたいと考えています(最近、住宅ローンの優遇金利をよく耳にするので)。現在残高が1,900万円、20年。変動で2.375%です。ネットで調べてみようとしまし

の名前で契約をしており、ローンも祖父の名前での契約です。(現在72歳)これを踏まえたうえで1.住宅ローンの借り換えは聞きますがカーローンの借り換えは聞いた事がないのですが実際借り換えは出来るのでしょうか?2

住宅ローンの借り換え相談と相続税おきまりの質問ですいません。銀行関係に詳しい方、関係のある方、ご教授ください。 自営業の父親が平成5年に約4200万円住宅ローンを組みました。現在も毎月28万円のローンを返済しております。 現在の年齢が58歳で、自営業ですので退職金もありません。あと11年支払いがあります。 残高は2800万ぐらいです。地価動向で調べた所、簡単計算で地価1800万円ぐらいになる一戸建てです。 現在の平均金利が4.6%ぐらいと高いので固定キャンペーン10年とかに乗り換えたいです。 父親はめんどくさがり屋、母親は体調が良くないので、別居の私が銀行に借り替え相談に行くのですが、疑問があります。 ①年齢58歳の自営業者、自動車ローン残240万、年収780万の父親にいくら融資してくれるのか？融資してくれないのか？ ②本人で無い私に銀行は本気で対応してくれるのか？融資担当にノルマなどがあるのか？ ③もし残高2800万の内、1000万を私が肩代わりし借り替えた場合、相続の際はどうなるのか？ ④何件か検索してますが特にオススメの銀行がありましたら教えてください。 ⑤住宅ローン借り換え相談というのはどこの銀行も予約制なのか？ 私自身、住宅ローンを調べたことが無かったので無知な質問ですいません。銀行に相談が一番なんですが、本人でもない上、仕事を休んで銀行に相談に行くので事前にある程度知恵をほしいのでここでお知恵を頂戴することにしました。

住宅ローン借り換えのご相談です。一昨年土地と建物別々のローンを組み、今後の返済について借り換えをして一本化にするか、またはA銀行で継続した方が無難か、借り換えした場合、諸経費諸々がかかる事も思慮し、長々と悩んでいます。 何卒、皆様の知恵をお貸しください。 借入残34年 2700万 毎月の支払額 87000円 現在の金利 土地借入1500万 3年固定1.5％（2年目） （終了後優遇幅1.0％） 建物借入1200万 10年固定3.1％（2年目） （終了後優遇幅1.0％） 年齢 31歳 年収 約500万 勤続年数13年 家族 妻30歳 子0歳 現在貯金 330万 2009年8月定期預金満期450万返戻（利率1.0％2012年まで延長可能） 子供の将来の養育費もかかる為、思い切った繰り上げ返済に不安があり、返してもいい金額がどれほどまでなのか、検討付きません。 子供が中学校に上がるまで（12年）は年100万のペースで貯蓄しながら返済する予定でいます。 B銀行で相談したところ、預金額で金利が下がる住宅ローンを薦められましたが、固定金利最長10年までで2.5％ 5年で2.2％でした。 しかし、借換え金利終了後の基準金利が10年3.5％、 5年3.3％とグッと上がるので子供が高校にあがる時期と重なると預金を維持・増やすのも厳しいのではないかと予測しています。 この場合、固定金利も長期10年か短期5年かで悩む所です。 A銀行で繰上げ返済したら良いのか、それとも残34年ローンを一本化し、B銀行へ移行すべきか、またはその他の選択余地があればお奨めの金融機関を教えて下さい。

住宅ローン借り換えについてのご相談住宅ローンの借り換えについてのご相談です。 実は先だってもご質問させて頂き、借り換えする前と 後の金利の計算方法について質問させて頂いたもの です。 借り換え前 三菱東京UFJ銀行 借入額：23.112.000円 期間 ：31年 支払総額：31,713,391円 メリット：田舎のためATMがないが、コンビニでどこでも おろせる。コンビニ引き出しは手数料無料。 デメリット：３大疾病等はついていない 借り換え後 イオン銀行 借入額：23.500.000円（司法書士等の手数料含む） 期間：31年 支払総額：30.025.284円 メリット：８大疾病つき デメリット：イオン銀行が車で行かないとない場所に あり、不便が生じる。給料振り込みが現在三菱東京 なので、振込となると毎回手数料210円かかる。 まだ金消契約を結んでいないので、どうしようか迷って おり、上記の場合、借り換えをした方がお得だと みなさんは思いますか？ それとも、このまま三菱東京UFJでそのままいったほうが いいと思いますか？ ご意見よろしくお願い致します。

住宅ローン借り換えのご相談です。住宅ローン借り換えを早急におこないたいと考えております。 借入額は９００万円返済期間は１５年を考えています。実質的には返済期間は１０年に成ると思います。 保障料が安いとか、生命保険が銀行持ちとか、総合的に条件の良い銀行は何処になりますでしょうか？ 変動金利にするか固定にするか？ 繰上げ返済もしたいと思います。 手元に貯蓄金が６００万はありますが、全て返済に充当してしまうのは突破的な出費に対応出来ないので少しは残したいと思います。 スター銀行は除外します。 お知恵をお貸し下さいませ。

住宅ローン借り換えの質問です。都市銀行から残り３０年、２，７５％ １９年から固定金利１０年ローンを組んでいます。毎月１２０２３６円程支払っています。不動産会社から住宅購入の際、通年ー１％優遇という事でした、実際の金利は３．７５％なのですが、借り換えをした場合、新たな銀行でー１％優遇は継続できるのでしょうか？また２，７５％というのは１，７５％以下の銀行を探せば大きな変化があるのでしょうか？１０年固定途中でも借り換えができますか？素人で申し訳ありません。教えてください。

住宅ローン借り換えの審査と贈与税について今回、住宅ローンの借り換えを検討しています。現在主人と私、半分ずつの共同名義になっていて、都市銀行でローンを組んでいます。今回100％主人名義に変更して、ローンの組み換えをろうきんで考えています。主人がろうきんに相談に行ったところ、贈与税がかかるといわれたそうです。贈与税は、いくらぐらいかかるのでしょうか？ また、私の名義で、母が借りたキャッシングがあり、たびたび1週間ぐらいの遅延をして支払っていることがわかりました。ろうきんでは、私を保証人にしなければいけないといわれましたが、そうなると、私がブラックになっていて、借り換えができなくなりますか？ キャッシングの残金は、10万円弱なので代りに返済は可能ですが、毎月のように遅延をしえいるとのことなので・・・返済したところで、無理ですよね？ つたない文章で申し訳ありませんが、回答をよろしくお願いします。

住宅ローン 借り換えについて早急におしえてください住宅ローン借り換えについて教えてください。 現在5年固定優遇金利3.0％、残金3540万、残29年で月々15万円ほど返済しています。 現在の5年固定金利3.0％は高いので信用金庫に借り換えの提案をしていただき借り換えを勧められました。 信用金庫の提案ですと3年変動／優遇金利が1.570％なので今より月々2万円ほど返済額が少なくなるとのことです。 しかし借り換えには手数料として残高が多い為、保証金91万円ほどと その他諸々で合計手数料が128万ほどかかるとのコトです これを上乗せして3660万を借り直しても現在より740万ほど完済額がお得と説明を受けています。 自分でもいろいろ調べてみたのですが、無知のためよく分かりません。。。 子供もいるので返済額が今以上の額にならないことを望んでいます。繰上げ返済をする予定はありません。 主人 ３７歳 ◎現在 返済・６年 残り２９年 ＵＦＪ銀行・借り入れ当初・ローン ４０４０万円 元利均等で３５年。 当初５年変動１．５％で月々１２.５万程→昨年 ローン切り替え時 残高３７００万を５年固定・優遇金利３．００％ 月１５.２万円程 返済中 ◎借り換え予定 城南信用金庫 借り入れ３５４０万+手数料１２８万 計３６６０万を元利均等で２９年 変動３年優遇 １．５７０％ 月々１３.1万円 固定５年優遇 １．９％ 月々１３．６万 固定１０年２．５％ 月々１４．８万 固定３０年３．２％ 月々１６．１万 などを提案されています。 この場合切り替えをした方がよいのでょうか? また 切り替えた場合 現在の景気などをふまえ、どの固定・変動金利を選んだらよいとおもわれますでしょうか ざっくりとした見解でも構いませんので、何か良いアドバイスがあれば、ご教授ください。 よろしくおねがいします

住宅ローン借り換えで連帯債務を止めたら、贈与税が発生するのですか？サラリーマン夫婦です。平成19年、5100万円の物件に対し、3000万円の住宅ローンを持ち分（夫６・妻４）に応じた連帯債務により設定し、確定申告で二人とも住宅ローン控除額が還付されました。昨年、別の金融機関で住宅ローンの借り換えをしました。夫のみ（妻は連帯保証）2200万円です。当然、夫名義のローンは増額となりました。（19年末1780万円、20年末2180万円）。住宅ローン控除の金額が初年を上回らないことは理解しています。年末調整をしなかったので確定申告の書類を作成していたところ、明らかに控除金額が上回ってしまうので、このままでは提出できないと思い、ご相談します。やはりこの場合贈与税が発生してしまうのでしょうか？そうならば、ぜひ計算方法を教えてください。どの金額に対してかかるのかがよくわかりません。持分は「夫６・妻４」のまま変わっていませんので、最初のローン金額3000万円に対する夫の割合1780万円と今年の2180万円の差額が贈与分となるのかと思いましたが違うのでしょうか？また、正直に言うと、確定申告すれば贈与税のことはその場で指摘されてしまうのでしょうか？黙っていてもバレてしまうものなのかも知りたいです。ローン控除の手続きをしなければバレないんじゃないか・・・とも考えたのですが。

住宅ローン借り換えの抵当権設定順位変更現在 住宅金融公庫 2100万 抵当権第1順位 県年金 1200万 第2順位 ありますが ひっくるめて3300万を協同住宅ローン（株）で借り換えの与信したら通りませんでした。 第1順位の2100万のみを借り換えしようとするとき 現在の第2順位が第1順位に繰り上がるのでしょうか 可能性あれば再度申込をした所へ再度相談したいと思って下ります。 専門的な所ですが 皆様のお知恵をお貸しください。

住宅ローン借り換えについてアドバイスお願いします住宅ローン借り換えについて 6年前に新築し、公庫で35年の住宅ローンを組んで１０年、固定2.0% 11年目～3・5%になりますもうひとつが信用金庫の方で変動2・475パーセント 半月事に金利見直しされます 残約210万あり（月約94000円返済。ボーナス返済なし）残金2170万円あります 昨年より公庫の方の団体保険なども上がり借り換えのほうが良いのではと思っています子供も3人おり上の子が中2になるときには固定の金利も上がります3歳ずつ子供の年が離れていますので学費とローンのＷになるのは少し大変になると思いますので新生銀行などでの借り換えを検討しているところですが今後、どのようにしたらよいか、教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。

... 子供たちを並ばせ、俺らは銀行に住宅ローン借り換えの相談する予約を取ってあったのでその足で銀行に向かった。 銀行では親切丁寧な行員さんが詳細に説明してくれて、疑問だらけだったＭ子は謎がスッキリ解け ...

... 全国に店舗を持つ都銀みずほ銀行は 住宅ローンの借り換えを検討している 他の銀行のお客さんを インターネット上で手続きを 来店いらずで 借り換え融資の可否の事前審査のサービスを始め ... にほんブログ村 メール相談コーナー～遠方の方でも ...

2008.05.21 水曜日 本日は、住宅ローンの借り換えのご相談で来社頂いた方の許可を得て、その内容を書いてみようと思います。 約3,500万の住宅ローンを35年で組まれていたのですが、問題発生。 それは、ご主人が配置換えによって残業や休日出勤が見込め ...

... 『節約・ 節税 』専門の ファイナンシャル プランニング 業務の新しいサービスとして 『 住宅ローン (住宅 借入金 )借り換え無料相談』 サービスを開始いたしました。 対象となるのは、 住宅購入時に 融資 を受けられている方 が全てです。 ...

... また、借り換え効果との比較はＦＰに相談してみてはいかがでしょうか。 ［ＰＲ］ 当コラム筆者に、不動産購入・住宅ローンの相談やアドバイスを希望される方は、ここをクリックして案内ページをご覧下さい。メールでの対応も可能です。 ...

住宅ローン を借り換える際、従前の 住宅ローン を返済することと新しく 住宅ローン を借りることに必要な 諸費用 を、借り換えることによる利息の軽減などの効果と比較検証することが必要になり ... 効果との比較はＦＰに相談してみてはいかがでしょうか。

... 「住宅ローンの借り換えでメリットがでるポイント」というのが出ていました。 どんな内容かしら？ と、興味をもって読み進めていくと 金利差１％以上 残返済期間10年以上 住宅ローン残高1000万円以上 この3点をクリアしていることがポイントで ...

最寄り 駅そば にできた JAバンク が、駅前でチラシを配っていたのでもらったのが先週。内容は 住宅ローン 相談会。以前なら軽くスルーだったが最近はすっかりおじさんになったのでこういうのも気になるわけ。 ... [ misc. ] 住宅ローン 借り換え

... (詳細な条件はちょっと違うかも)というのがあったので、現在残っているローンを借り換えてみようかと相談してみた。 現在、銀行と 住宅金融公庫 から半々で借りていて ... 近いかたちに（続きはあとで）。 ■ [ misc. ] 住宅ローン 借り換え

... NHK家計診断の住宅ローン借り換えのポイント 二人の相談者は、当初５年固定金利を借りている方と、旧住宅金融公庫の２段階金利の借りて１１年目を迎えた方でした。 ２段階金利は当初１０年は固定金利２％だったものが ...